KÜNYE
1. Hukuk Dairesi 2009/12808 E., 2010/345 K.·Mahkemesi :asliye Hukuk Mahkemesi
- Mercii
- Yargıtay
- Karar tarihi
- 20 Ocak 2010
- Dava türü
- ELATMANIN ÖNLENMESİ
Karar Metni
181 kelime·1 dk okuma·1 bölüm
Taraflar arasında görülen davada;
Davacı, dava konusu 558 ada, 158 parsel sayılı taşınmazda dava dışı kardeşi ... ile paydaş olduğunu, muvafakati olmadan diğer paydaşın taşınmazı davalıya kiraladığını, kira sözleşmesinin geçerli olması için pay ve paydaş çoğunluğunun sağlanması gerektiğini ileri sürerek elatmanın önlenmesi ve tahliyesine karar verilmesini istemiştir.
Davalı, taşınmazı dava dışı, davacının kardeşi ...’ten kiraladığını, kira bedellerini ödediğini belirterek davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece; taşınmazın müşterek mülkiyete tabi olduğu , ½ pay maliki dava dışı ... tarafından davalıya kiralandığı, müşterek mülkiyete tabi taşınmazların kiraya verilebilmesi için pay paydaş çoğunluğunun sağlanması gerektiği, bu koşul sağlanmadan yapılan kira sözleşmesinin geçerli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi...ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü.
-KARAR-
Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, E. 2009/12808, K. 2010/345, 20 Ocak 2010 tarihli karar · Kaynak: Yargıtay Karar Arama