Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E.2009/1829 K.2010/7947

Taraflar arasında görülen davada Kadıköy 4. Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 04.11.2008 tarih ve 2008/198 - 2008/677 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin ortağı olduğunu, 10.06.1990 tarihinde 3 nolu bağımsız bölümün adına tahsis edildiğini, Kadıköy Asliye 3. Ticaret Mahkemesi'nin 2005/570 esas sayılı davasında aidat borcu olarak belirlenen 182,15 YTL'nı 24.01.2006 tarihinde ödediğini, yukarıdaki adı geçen davada kooperatife borçlarının bulunması nedeniyle tescil talebinin reddine karar verildiğini,şu aşamada kooperatife borcu kalmadığını ileri sürerek adına tahsis edilen 3 nolu bağımsız bölümün tapuya tescilini, müdahalenin ve muarazanın önlenmesini talep ve dava etmiş,sonradan muarazanın önlenmesi talebi yönünden davacı takipten vazgeçmiştir.

Davalı vekili, 3 nolu bağımsız bölümün kooperatif adına kayıtlı olduğunu, yönetim gideri olan 1.852 YTL'nı kooperatifin ödediğini, adı geçen konutun halen kooperatif adına kayıtlı olmasının davacının kusurundan kaynaklandığını savunarak davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre, davacıya tahsis edilen 3 nolu bağımsız konutun kooperatife borcu olması nedeniyle adına tescil edilmediği, Kadıköy Asliye 3.Ticaret Mahkemesi'nin 2005/570 esas sayılı davasında 24.01.2006 tarihinde 182,15 YTL olarak belirlenen borcun davacı tarafından ödendiği, kooperatife ortaklık aidatından kaynaklanan borcunun bulunmadığı gerekçesiyle davacının muarazanın men’ine ilişkin talebin HUMK.nun 409.maddesi gereğince işlemden kaldırılmasına, davacının diğer taleplerinin kabulüne, tapunun İstanbul, Kartal, Soğanlık Köyü 2896 Ada, 6 Parsel A Blok 7 nosunda kayıtlı binanın zemin kat 3 nolu dairesinin davalı adına olan tapu kaydının iptaliyle davacı adına tesciline,davalının müdahalesinin önlenmesine karar verilmiştir.

Kararı, davalı vekili temyiz etmiştir.

Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davalı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.