Yargıtay 11. Hukuk Dairesi E.2009/5005 K.2010/11002

Taraflar arasında görülen davada Ankara 4.Asliye Ticaret Mahkemesi’nce verilen 24.09.2008 tarih ve 2007/121 - 2008/422 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü:

Davacı vekili, davalının ortağı olan müvekkiline teslim ettiği konutun eksik ve ayıplı olduğunu, ihtarlara rağmen düzeltilmediğini ileri sürerek, 15.230,00 YTL’nın tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Davalı vekili, davacının 14.03.2004 tarihinde yapılan teslime yanaşmadığını, inşaatın sözleşme ile dava dışı yüklenici tarafından yapıldığını, zor koşullarda tamamlandığını, 14.03.2004 tarihinde kuranın çekilerek derhal teslim edilmeye başlandığını, diğer ortakların teslim aldığını, davacının teslime yanaşmadığını, kullanmamaya bağlı yıpranmalardan sorumlu olduğunu, diğer bazı konutlarda da mevcut eksik ve ayıplı işlerin tamamlandığını savunarak, davanın reddini istemiştir.

Mahkemece, iddia, savunma, toplanan kanıtlar ve benimsenen bilirkişi raporuna göre, davacıya kura sonucu isabet eden konutun 01.08.2005 tarihinde teslim edildiği, bazı eksikliklerin bu tarihten sonra giderildiği, ayıplı teslimin olduğu, bazılarının açık ayıp niteliğinde bulunduğu, davacının makul sürede bu durumu davalıya bildirmediği, bu kısımlara ilişkin bedel talep edemeyeceği, sonradan giderilen kısımlarla ilgili de talebinin olamayacağı, gizli ayıplarla ilgili zararının tespit edildiği gerekçesiyle davanın kısmen kabulüne, 1.700,00 YTL’nın tahsiline karar verilmiştir.

Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.

Dava dosyası içerisindeki bilgi ve belgelere, mahkeme kararının gerekçesinde dayanılan delillerin tartışılıp, değerlendirilmesinde usul ve yasaya aykırı bir yön bulunmamasına göre, davacı vekilinin tüm temyiz itirazları yerinde değildir.