Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E.2018/2327 K.2021/1805

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Yargıtay bozma ilamında özetle; "dava tarihi olan 12.12.2005 tarihinden 20-30 yıl öncesine ait iki ayrı zamanda çekilmiş hava fotoğrafları, fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftalarının jeodezi ve fotogrametri uzmanı mühendis ile teknik bilirkişi ve tanıklar aracılığı ile yeniden yapılacak keşifte uygulanması, taşınmazın geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından, ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı hususunda yerel bilirkişi ve tanıklardan maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınması,

3 kişilik ziraatçi bilirkişi kurulu vasıtasıyla çekişmeli taşınmazın tarımsal niteliğini bildiren, komşu parsellerle karşılaştırmalı biçimde çekişmeli taşınmazın toprak yapısı, eğimi, bitki desenini açıklayan, taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş fotoğrafları ile desteklenmiş ayrıntılı rapor alınması" gereğine değinilmiştir.

Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne ve 120624 ada 1 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, 120625 ada 2 parsel sayılı taşınmazda Hazine adına kayıtlı payın iptali ile hazine adına tescilli 2.173 metrekarelik kısımdan 66.96 metrekaresinin, davacının taşınmazdaki 1537/3710 payına eklenmek suretiyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili ve davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1- Dosya içeriğine, Mahkemece hükmüne uyulan bozma kararında açıklandığı gibi işlem yapılıp sonucuna göre hüküm verilmiş olmasına, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, 120624 ada 1 parsel sayılı taşınmaza yönelik yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddi ile bu parsel hakkındaki usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,

2-Çekişmeli 120625 ada 2 parsel sayılı taşınmaza ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; dava, kadastro öncesi haklara dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Çekişmeli taşınmaz 14.08.2014 tarihinde imar uygulamasına tabi tutularak 120625 ada 2 parsel halini almış, taşınmazın 1537/3710 payı davacı ..., 2173/3710 payı davalı Hazine adına kayden tescil edilmiştir.

6100 sayılı HMK'nın 297/2. maddesi uyarınca mahkemece, infazı kabil ve infaz sırasında tereddüt oluşturmayacak şekilde karar verilmesi zorunludur.

Ne var ki Mahkemece; hüküm yerinde davalı Hazine adına kayıtlı payın iptali ile Hazine adına tescilli 2.173 metrekarelik kısımdan 66.96 metrekaresinin davacının taşınmazdaki 1537/3710 payına eklenmek suretiyle davacı adına tapuya tesciline, iptal edilen paydan geri kalan kısmın Hazine üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, ancak davalı Hazine adına kayıtlı çekişmeli taşınmazın hangi bölümünden 66.96 metrekaresinin iptali ile hangi payla davacı adına tescil edileceği belli olmadan infazı mümkün olmayacak şekilde hüküm tesis edilmiştir.