Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2010/7755 K.2010/11646

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Davacı alacaklı tarafından davalı borçlu aleyhine kira alacağının tahsili amacıyla tahliye istemli olarak başlatılan icra takibine davalı borçlunun vaki itirazı üzerine davacı icra mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece itiraz ve ödeme olmadığı gerekçesiyle kiralananın tahliyesine karar verilmesi üzerine karar davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Davacı vekili tarafından 15.10.2009 tarihinde başlatılan icra takibiyle 01.08.2008 tarihli kira sözleşmesine dayanılarak aylık 2.500,00 TL kira bedeli üzerinden ödenmeyen 33.500,00 TL kira parasının tahsili ve kiralananın tahliyesi talep edilmiş, davalı 20.10.2009 tarihinde tebliğ edilen ödeme emrine 23.10.2009 tarihinde kira bedelinin aylık 300,00 TL olduğu, muhasebeci aracılığıyla haricen ödendiğini belirterek itiraz etmiştir.

Davacı vekili, 22.03.2010 tarihli dava dilekçesi ile itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi isteminde bulunmuş, davalı tarafından aylık kira parasının 300,00 TL olarak belirlendiği 01.11.2008 başlangıç tarihli ve sekiz yıl süreli kira sözleşmesi ibraz edilmiştir.

Bu durumda mahkemece, davacı ve davalının iddia ve savunmalarının birlikte değerlendirilmek suretiyle itirazın kaldırılması ve tahliye hususunda bir karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde itirazın kaldırılmasına karar verilmeden kiralananın tahliyesine karar verilmesi isabetsiz olup bozmayı gerektirmiştir.