Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/5380 K.2010/3301

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteminin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, dosyadaki belgeler okundu, tetkik hakiminin açıklamaları dinlendi. Gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında dava konusu 120 ada 17 parsel sayılı 2.565,27 m2 yüzölçümündeki taşınmaz miras yolu ile gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalı ... ... ve paydaşı adına tespit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu taşınmazın ... ..., ... ... ve ... ... mirasçıları adına tapuya tescili ile dava konusu taşınmaz üzerindeki evle ilgili harcamaların, fındık ve meyve ağaçlarının kendisi tarafından meydana getirildiğinin beyanlar hanesinde gösterilmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece 3402 sayılı Yasanın 28/2 maddesi gereğince davanın açılmamış sayılmasına, dava konusu 120 ada 17 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Kadastro sırasında dava konusu 120 ada 17 parsel sayılı taşınmaz tutanağındaki belirtilen hukuksal nedenlere dayanılarak davalı taraf adına tespit edilmiştir. Davacı ..., miras yolu ile gelen hakka dayanarak dava açmıştır.

Mahkemece 3402 sayılı Kadastro Kanununun 28/2 maddesi hükmü gerekçe gösterilerek davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş ise de, yerel mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir.

Somut olayda dava dilekçesi içeriği duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgeler ile tespit tutanağında saptanan hukuksal olgular dikkate alındığında davacının delillerini bildirdiğinin kabulü gerekir.

O halde davacı tarafın dava dilekçesinde söz ettiği deliller toplanmalı, dava dosyası keşfe hazır hale getirilmeli, dava konusu 120 ada 17 parsel sayılı taşınmaza komşu taşınmazların tespit tutanakları, geniş kapsamlı kadastroca düzenlenen birleşik haritası Kadastro Müdürlüğünden, miras bırakanların verasete esas aile nüfus kayıtları ise Nüfus Müdürlüğünden getirtilmeli, taraf teşkili sağlanmalı, bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmelidir.

Kaldı ki, mahkemece sırf tutanak bilirkişilerini kendiliğinden dinlenmek suretiyle uyuşmazlığı da çözmesi mümkündür.