Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2009/7019 K.2010/5093

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi davalı hazine ile katılan davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 112 ada 25, 116 ada 7, 120 ada 31 ve 62, 121 ada 1 ve 48 ve 147 ada 7 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlardan 147 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ham toprak niteliğiyle, diğer taşınmazlar ise ... Uysal'ın zilyetliğine ara verdiğinden söz edilerek davalı hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ... miras yoluyla gelen hakka ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava konusu taşınmazların murisi ...

Uysal mirasçıları adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında ..., davacı yanında davaya katılmıştır.

Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 147 ada 7 ve 120 ada 62 parsel sayılı taşınmazların tespit gibi tesciline, 112 ada 25, 121 ada 1 ve 116 ada 7 parsel sayılı taşınmazların ... mirasçıları adına payları oranında tapuya tesciline, 120 ada 31 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile gösterilen 23161,47 metrekare yüzölçümündeki kesiminin ... mirasçıları adına payları oranında, aynı haritada (B) harfi ile gösterilen 2776,64 metrekare yüzölçümündeki kesiminin tespit gibi davalı hazine adına,

121 ada 48 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile gösterilen 4919,02 metrekare yüzölçümündeki kesiminin ... mirasçıları adına payları oranında, aynı haritada (B) harfi ile gösterilen 6629,38 metrekare yüzölçümündeki kesiminin ise tespit gibi davalı hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı hazine ve katılan davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

Dava ve temyize konu 112 ada 25, 121 ada 1 ve 116 ada 7 parsel sayılı taşınmazlar ile 120 ada 31 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile gösterilen 23161,47 metrekare yüzölçümündeki kesimi

ve 121 ada 48 parsel sayılı taşınmazın uzman bilirkişi tarafından düzenlenen haritada (A) harfi ile gösterilen 4919,02 metrekare yüzölçümündeki kesimi üzerinde tespit gününde adına tescil kararı verilen zilyet davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleştiği, mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir. Bu nedenler ve hükümde gösterilen diğer gerekçelere göre davalı hazinenin temyiz itirazları yerinde değildir.

Katılan davacı ...'ın 120 ada 62 ve 147 ada 7 parsel sayılı taşınmazlar hakkında oluşturulan hükme yönelik temyiz isteğine gelince; katılan davacının bu taşınmazlar üzerinde zemini ekonomik amacına uygun olarak kullanmak koşuluyla iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunmaması nedeniyle tespit gününde, davacı taraf yararına 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14.maddesi hükmünde öngörülen kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile taşınmaz edinme koşullarının gerçekleşmediği mahkemece yapılan keşif, uygulama ve toplanıp değerlendirilen delillerle belirlenmiştir.

Katılan davacı ..., temyiz aşamasında tapu kaydı ve satış senedine dayanmış ise de yargılama sırasında dayanılmayan kayıt ve belgelerin temyiz aşamasında değerlendirilmesi mümkün değildir. Kuşkusuz hüküm kesinleştikten sonra temyiz aşamasında dayanılan tapu kaydı ve satış senedine dayanılarak 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesinde öngörülen süre içerisinde genel mahkemelerde tapu iptal ve tescil davası açma hakları mahfuzdur.