İzmir 7. Asliye Ticaret Mahkemesi E.2023/906 K.2024/724

Mahkememizde görülmekte olan Kooperatif Üyeliğinin Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,

GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin üyesi olduğunu, müvekkilinin söz konusu kooperatif üyeliğini 03/07/2014 tarihinde kooperatifin önceki hissedarı ...'den davalı kooperatife bildirilen yazılı devir sözleşmesi ile devraldığını, bilahare bu yazılı devirden sonra aynı gün davalı kooperatife devir işlemlerinin yapılması hususunda ve kooperatif üyeliğinin müvekkili adına yapılması için müracaat edildiğini ve davalı kooperatifin de müvekkilinin kooperatif üyeliğini gerçekleştirdiğini,

bu tarihten günümüze kadar davalı kooperatifin yapılmış bulunan tüm resmi genel kurul toplantı tutanaklarında da görüleceği üzere müvekkilinin, davalı kooperatifin genel kurul hazirun listesinde TC kimlik numarası da yazılmak üzere davalının kaşe ve imzalı genel kurul tutanaklarında üye olarak yer aldığını, yine davalı kooperatif tarafından müvekkiline hitaben kooperatif üyesi olması sebebiyle müvekkili adı da yazılmak suretiyle davalı taraf kooperatifin kaşeli ve imzalı ödeme ve planlarını gösterir yazıların müvekkiline gönderildiğini, yöne davalı kooperatif başkanı...'nun İzmir ...

Asliye Hukuk Mahkemesi'nde...

Esas sayılı davada müvekkilinin kooperatif üyesi olduğuna dair şahit beyanının da mevcut olduğunu, müvekkili tarafından davalı kooperatife hitaben birtakım bilgi ve evrakların istendiği ihtarnameler çekildiğini ve davalı kooperatifin de müvekkilinin ihtarına talep ettiği hususlarda cevap verdiğini ve burada da müvekkilinin kooperatif üyesi olmadığına dair herhangi bir itirazda da bulunulmadığını, davalı tarafından müvekkiline gönderilen yazılarda müvekkilinin hep kooperatif üyesi olarak görüldüğünü ve kendisine bilgilendirmeler yapıldığını,

müvekkilinin yaşlı bir insan olduğundan kooperatife ödeme işlemlerine veya kooperatifteki getir götür gibi muameleleri müvekkili ... adına oğlu ...nin yaptığını ancak tüm ödemeleri ve masrafları müvekkilinin karşıladığını, daha sonra davalı tarafça müvekkiline 09/07/2023 tarihinde ...

Evrak numaralı ve üyelik kaydı değişimi konulu bir yazı gönderildiğini ve bu yazıda müvekkilinin oğlu ...'nin davalı kooperatife yazılı müracaatta bulunarak müvekkilinin oğlu ...'nin müvekkili olan annesinin üyeliğinin sonlandırılmasını ve kooperatif üyeliğinin kendi üstüne geçirilmesini içeren talepte bulunulduğunu ve bunun neticesinde de davalı kooperatifin oy çokluğu ile bu talebin kabulüne karar vererek müvekkili adına olan kooperatif üyeliğine son verilerek müvekkilinin oğlu ...nin kooperatif üyeliğine karar verildiği belirtilmek suretiyle müvekkiline bildirimde bulunulduğunu, bir kişinin kooperatif üyeliğinin,

diğer bir 3. kişi olan (oğlunun) tek taraflı bir talebi neticesinde değiştirildiğini, bu durumun hukuksuz ve kanunsuz olduğuna dair taraflarınca 31/07/2023 tarihinde davalı kooperatife ihtaren itirazda bulunulduğunu ve davalı tarafından talep edilmesi halinde kooperatifle ilgili üye olduklarını gösterir tüm bilgi ve dökümanların kendilerine ibraz edilebileceği belirtilerek yapılan bu hatalı üye değişikliği işleminin acilen ve derhal düzeltilmesinin istenildiğini, bu taleplerinin davalı kooperatife 23/08/2023 tarihinde tebliğ olmasına rağmen bugüne kadar müvekkiline hiçbir dönüş,

cevap ve bilgi verilmediğini belirterek davanın kabulü ile ...nin müvekkiline ilişkin usul ve yasaya aykırı üyelikten çıkarma kararının iptaline ve müvekkilinin kooperatife üyeliğinin tespitine, dava masraf ve ücreti vekaletin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.

Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili aleyhine açılan bu davanın haksız ve kötü niyetli olduğunu, öncelikle davacı dilekçesinin sonuç bölümünde kooperatiften çıkarma işleminin /kararının iptalini talep etmekte ise de müvekkili kooperatifin üyelikten çıkarma işlemine ilişkin bir kararının mevcut olmadığını, davacı üyelik tespitini talep etmekte ise de hangi pay /hisse için üyelik tespiti istendiğinin açıklanmadığını, dolayısıyla bu eksikliğin tamamlanması aksi durumda davanın usulden reddinin gerektiğini, davanın ...ye ve yeni malik ...'a ihbarının gerektiğini,

davacının üyeliğinin tespitini istediği konutunun hangisi olduğunun bilinmediğini, eğer ki ... Mahallesi ...Sokak no....

Bayraklı İZMİR adresindeki taşınmaz dava konusu edilmiş ise işbu kooperatif hissesinin baştan bu yana ... adına işlem gördüğünü, müvekkili kooperatifin bugüne kadarki tüm iradesi ve kabulünün üye ... adına olup işlemlerin tamamının... tarafından yürütüldüğünü, davanın BK 147. maddesinde öngörülen 5 yıllık zamanaşımı içinde açılmadığını, baştan bu yana ... ile kooperatif arasında gerçek iradeleri yansıtır bir ortaklık ilişkisi kurulmadığından taleplerin haksız ve kötüniyetli olduğunu,

ilk üyelik işlemlerinin 03.07.2014 tarihi itibariyle... adına başladığını anca...dilekçesinde ...'nin adını yazmak ve onun yerine kendisi tarafından dilekçenin imzalanması ile birlikte esasen baştan bu yana... ile kooperatif arasında ortaklık ilişkisi başladığını, baştan bu yana ...'nin ortaklık ilişkisi ve isteminin hiç bir aşamada olmadığını ve Borçlar Kanunu anlamında hiçbir zaman ... ile kooperatif arasında ortaklık sözleşmesi kurulmadığını, dolayısıyla ...'nin taleplerinin ortada geçerli bir ortaklık iradesi ve sözlemesi olmadığından yasal dayanaktan yoksun olduğunu,

sonrasında ... ile ... arasında başlayan husumetin yargıya da taşındığını, bu husumet nedeniyle de bu kez kooperatif üyeliğinin taraflar arasında çekişme haline geldiğini, bu çekişme üzerine kooperatifin kayıtlarına yansıyan ve hissenin önceki maliki... ile... arasında ...Mah ...

Bayraklı İzmir adresinde bulunan bağımsız bölümle ilgili olarak alıcı ve satıcının, ortak imza altına aldıkları ve gerçek irade beyanlarını yansıttığını beyan eden sözleşme tanzim ederek müvekkili kooperatif yönetimine sunduklarını, bu sözleşmede tarafların karşılıklı iradelerinden oluşan gerçek durumu ortaya koyduklarını ve alıcı ve satıcı tarafından imza altına alınan sözleşme doğrultusunda işlem yapılmasını talep ettiklerini, sözleşmenin her iki tarafça da imzalandığının görüldüğünü, kooperatifin ise gerek alıcı tarafın gerekse satıcı tarafın talepleri, yazılı beyanları ve gerçek iradeleri gibi 20.06.2023 tarihli kararı tesis ettiğini,

kararın, davacının iddiasının aksine oy çokluğu ile değil oy birliği ile alındığını, iddia edildiğinin aksine işlemin tek taraflı olmayıp alıcı ve satıcının ortak dilekçe ve beyanları doğrultusunda işlem yapıldığını, kooperatife yapılan ödemelerin (aidat ,ek aidat ,ödenti v.b. ) tamamının ...'nin şahsi hesaplarından yapıldığının da kurulca tespit edilerek karara yazıldığını, kooperatifin tarafların beyanları (alıcı ve satıcı beyanları) ile bağlı olup kooperatif tüzel kişiliğine sunulan bilgi ve belgeler doğrultusunda işlem tesis edildiğini,

ayrıca davacı ihtarında...en payı devraldığı ve sözleşme yapıldığının bildirilmekte olduğunu,yapılan araştırmada kooperatife bu yönde sunulan bir sözleşmeye rastlanmadığını,... kooperatife sunduğu yazılı beyanında payın ...ye satıldığını bedelinin ... tarafından kendisine ödendiğini, üyelik işlemlerinin... adına yapılmasını talep ve beyan ettiğini, davacı adına yapılmış bir ortaklık senedinin de tespit edilemediğini, kooperatif hissesi dolayısıyla... Mahallesi ...

Bayraklı İZMİR adresindeki taşınmazın ...ye ait olduğunu, buna ilişkin müvekkili kooperatifin 18.11.2014 tarihli 'ilgili makama' başlıklı yazı ile yine 03.01.2018 tarihli 'ilgili makama' başlıklı yazı ve 03.03.2022 tarihli 'ilgili makama' başlıklı yazıda taşınmazın malikinin... olduğu açık açık yazılı olduğunu, yine tüm genel kurul davetlerinin...ye yapıldığını, baştan bu yana ... ile bir ortaklık ilişkisi kurulmadığından hazirun listesinde olması veya genel kurallara katılmış olmasının kendisine üye sıfatını kazandıracağı sonucuna götürmeyeceğini,

taşınmazı önceki malik ...den satın alan ve bedelini ödeyen kişinin... olduğunu belirterek davanın reddine, yargılama harç ve giderleri ile vekalet ücretinin davacı üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir.

DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE

Dava; davacının davalı kooperatif üyeliğinden çıkarılma kararının iptali ile davacının davalı kooperatif üyesi olduğunun tespiti istemlerine ilişkindir.

Mahkememizce dosya Kooperatif Uzmanı Bilirkişiye tevdi edilerek rapor aldırılmıştır.

19/09/2024 tarihli bilirkişi raporunda özetle; davacı ...'nin davalı kooperatif ortağı olduğu, dosyaya sunulu davacı vekili Av. ... ... imzalı 19.08.2024 tarihli aynı dilekçe ekindeki davalı kooperatif 20.06.2023 tarih... sayılı yönetim kurulu kararında görüleceği gibi davacı ...'nin oğlu dava dışı ...'ye dava konusu kooperatif ortaklığını devir ettiğine dair yazılı beyanı bulunmadan davacının dava konusu kooperatif ortaklığının dava dışı oğlu ...nin sözlü beyanı ile yönetim kurulu kararı ile devredilmesinin 1163 sayılı Kooperatifler kanunu 10. madde hükmünün atıf yaptığı Konut Yapı Kooperatifler Tip Ana Sözleşmesi 17. madde hükmü dikkate

alındığında davalı kooperatif yönetim kurulunun yukarıdaki kararında açıkça belirtildiği gibi davacının ortaklık hissesinin devri ile ilgili yazılı beyanı olmadan sadece dava dışı oğlu ...in sözlü beyanı ve yazılı beyanı dikkate alınarak davacının dava konusu davalı kooperatifteki ortaklık hissesinin dava dışı oğlu...ye devir edilerek davacının ortaklığının iptali gerek 1163 sayılı Kooperatifler yasasının 10. Maddesinin atıf yaptığı Konut Yapı Kooperatifleri tip sözleşmesinin 17. Maddesine aykırı olduğu hususlarında görüş bildirilmiştir.

Ortaklık Sıfatının Kazanılması ve Kaybedilmesi

A) Ortaklığa girme şartları ve ek ödemeler:

1. Ortaklığa girme şartları ve ortak sayısı:

Madde 8 – (Değişik: 6/10/1988 - 3476/2 md.)

Kooperatif ortaklığına girmek için gerçek kişilerin medeni hakları kullanma yeterliliğine sahip olmaları gerekir. Ortak olmak isteyen gerçek ve tüzelkişiler, kooperatif anasözleşmesi hükümlerini bütün hak ve ödevleriyle birlikte kabul ettiklerini belirten bir yazı ile kooperatif yönetim kuruluna başvururlar. (Ek cümle:21/10/2021-7339/1 md.) Yönetim kurulu başvuruyu bir ay içinde sonuçlandırır ve başvuru sahibine kararı taahhütlü mektupla veya elden imza karşılığında tebliğ eder. Kooperatif, ortaklarına kendi varlığı dışında şahsi bir sorumluluk veya ek ödemeler yüklüyor ise ortak olmak isteği, bu yükümlerin yazılı olarak kabul edilmesi halinde değer taşır.

Yönetim Kurulu; ortaklar ile ortak olmak için müracat edenlerin anasözleşmede gösterilen ortaklık şartlarını taşıyıp taşımadıklarını araştırmak zorundadır

Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamı bir bütün olarak değerlendirildiğinde;

Davacının davalı kooperatif üyeliğinden çıkarılma kararının iptalini ve kooperatif üyesi olduğunun tespitine kara verilmesini talep ettiği buna karşılık davalı vekilinin davacının hiç bir zaman kooperatif üyesi olmadığını ilk üyelik işlemlerinin 03.07.2014 tarihi itibariyle ...e adına başladığını ancak ... dilekçesinde ...'nin adını yazmak ve onun yerine kendisi tarafından dilekçenin imzalanması ile birlikte esasen baştan bu yana... ile kooperatif arasında ortaklık ilişkisi başladığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep ettiği,

yapılan bilirkişi incelemesi neticesinde raporda da belirtildiği üzere Kooperatif üyesi dava dışı ... in davalı kooperatifteki... deki ortaklık hissesini davacı ...' ye 03.07.2014 tarihinde devrettiği, davalı kooperatifin 24.06.2022 tarihinde yapılan olağan genel kurul tutanağı ekindeki hazirun cetvelinin 1. Sayfa 12. Sırasında davacı ...'nin eşi... nin imzası ile davacı ...' ye vekaleten genel kurula katıldığı, hazirun cetvelinin altındaki davalı...

KONUT YAPI KOOPERATİFİ kaşe ve yönetim kurulu adına imzaları, divan heyeti ile bakanlık temsilcileri... imzalarının görülmesi ile davacı ...' nin hazirun cetvelinde 12. Sırada davalı kooperatif ortaklığının kabul edildiği, davalı kooperatifin 20.06.2023 tarih 74 sayılı yönetim kurulu kararında ; “... mahallesi... sokak No:...Bayraklı/İzmir adresinde kayıtlı koop. üzerinde olan bağımsız bölümün her ne kadar koop. Kayıtlarında ...

(TC...) üzerine kaydedilmiş olsa da ...'nin oğlu ...' nin kooperatife yapmış olduğu yazılı, müracaat ve dilekçesi neticesinde koop. yönetim kurulu, 20 Haziran 2023 tarihi Salı günü saat 18.00 de koop. avukatı ve koop. denetçisi... da katılımıyla toplanmıştır.

Yapılan toplantı sonucunda ...' nin koop. ortaklık ve üyeliğinin son verilerek oğlu... adına koop. ortaklığı ve üyeliğine (söz konusu bağımsız bölüm için) üyelik ve ortaklığa kabul edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir." kararı ile davacının üyelikten çıkarıldığı söz konusu bu çıkarma işleminin davacı adına yetkili olmayan dava dışı kişi tarafından yapılan başvuru üzerine gerçekleştiği ve 1163 sayılı Kooperatifler Kanununa aykırı olduğu anlaşılmakla davanın kabulüne karar vermek gerekmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.

Katip ... · ¸e-imza Hakim ... · ¸e-imza