İcra takibinde haczedilen malın satışı, borçlu ya da ilgili üçüncü kişi için çoğu zaman son müdahale fırsatıdır. İİK ve HMK çerçevesinde bu rehber, satış işlemine karşı 7 günlük şikâyet yolunu ve genel süre-usul takvimini, en sık kaçırılan nokta olan usulsüzlüğü ispat eden belgenin zamanında sunulmamasını öne çıkararak ele alır.
Şikâyetin Konusunu Doğru Belirlemek
Satışa karşı şikâyet, kıymet takdirine, satış ilanına, ihalenin yapılış biçimine ya da tebligata ilişkin olabilir. Her birinin süresi ve mercii farklı işlediğinden, önce hangi işlemin usule aykırı olduğu net biçimde tespit edilmelidir.
Yedi Günlük Sürenin Başlangıcı
Şikâyet süresi, işlemin öğrenildiği ya da usulüne uygun tebliğ edildiği tarihte işlemeye başlar. Öğrenme anının belgelenmesi kritik önemdedir; aksi halde sürenin geçtiği ileri sürülerek şikâyet reddedilebilir. Bu yüzden öğrenme tarihi ve şekli mutlaka kaydedilmelidir.
Usulsüzlüğü Gösteren Delil
- Kıymet takdirinin gerçek değeri yansıtmadığına dair karşılaştırmalı bilgiler
- Satış ilanının süresine veya içeriğine ilişkin eksiklik kayıtları
- Tebligatın usulüne uygun yapılmadığını gösteren belgeler
Bu deliller şikâyet dilekçesiyle birlikte sunulmalı; sonradan tamamlanacak diye bekletilmemelidir.
Takvim ve İkinci Yol
- Şikâyet konusu işlem ve öğrenme tarihi saptanır.
- Yedi günlük süre geriye sayılarak son gün işaretlenir.
- Usulsüzlük delilleri dilekçe ekine baştan hazırlanır.
- Şikâyet reddedilirse ihalenin feshi gibi diğer yollar değerlendirilir.
İcra satışında süreler kısa ve kesindir; kaçırılan bir gün malın el değiştirmesine yol açabilir. Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır, kendi takibinizdeki işlem için dosyanızla birlikte hukuki destek almanız önerilir.