İcra takibinde satış, haczedilen malvarlığının paraya çevrilerek alacağın karşılanması aşamasıdır. İİK ve HMK çerçevesinde satış, süreklilik gösteren maaş haczine göre daha biçimsel ve sürelere sıkı bağlı bir usul izler.
Satış Talebi ve Süresi
Haciz tek başına yeterli değildir; alacaklının kanunda öngörülen süre içinde satış talebinde bulunması gerekir. Bu süre içinde talep edilmezse haciz kalkabilir ve alacaklı yeniden haciz istemek zorunda kalır. Maaş haczinde ise kesinti süreklilik taşıdığından ayrıca satış aşaması bulunmaz; bu, iki yolun temel farkıdır.
Kıymet Takdiri
Satıştan önce malın değeri tespit edilir. Kıymet takdirine karşı, değerin gerçeği yansıtmadığı gerekçesiyle icra mahkemesine şikayet yolu açıktır. Bu itirazın süresi içinde yapılması, düşük bedelle satışın önlenmesi açısından belirleyicidir.
Satış Usulü
- Elektronik ortamda tekliflerin toplandığı aşama
- İlan ve tebligatların usulüne uygun yapılması
- Satış bedelinin alacağa mahsubu ve sıra cetveli
- Alıcının ihaleye katılım koşulları ve teminat
İhalenin Feshi
Satış tamamlandıktan sonra usule aykırılık, fesat veya ciddi değer düşüklüğü iddiasıyla ihalenin feshi istenebilir. Bu talep de kısa bir hak düşürücü süreye tabidir. Fesih sebeplerinin somut olarak ortaya konması, aksi halde para cezası riski doğması nedeniyle önem taşır.
İki Yolun Birlikte Kullanımı
Alacaklı çoğu zaman hem maaş haczini hem taşınır-taşınmaz satışını aynı dosyada yürütür. Maaş haczi düzenli ama yavaş bir tahsil sağlarken, satış toplu bir sonuç doğurur. Hangi yolun önceleneceği, borçlunun malvarlığı yapısına göre belirlenmelidir.
Bu içerik genel bilgi sunar. Satış ve haciz sürelerinin hesabı dosyaya göre değişebileceğinden, somut olayda hukuki destek alınması yerinde olur.