Yargıtay 7. Hukuk Dairesi E.2010/3538 K.2011/2479

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtayca incelenmesi davalı ... ve davacı ... tarafından istenilmekle, temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı. Dosya incelendi, gereği görüşüldü:

Kadastro sırasında 106 ada 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 ve 21 parsel sayılı yüzölçümleri tutanaklarında yazılı taşınmazlar tapu kaydına, tapu dışı paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak davalılar adına ayrı ayrı tespit edilmiştir. Davacı ... aynı tapu kaydına dayanarak adına tespit edilen dava dışı 106 ada 11 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün eksik tespit edildiğini öne sürerek dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, 106 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davacıya ait olan 106 ada 11 parsel sayılı taşınmaza eklenmesine, diğer dava konusu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... ve davacı ... tarafından temyiz edilmiştir.

İddia ve savunma, mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller, duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgeler eşliğinde, davanın saptanan niteliği ve dava dilekçesi içeriği dikkate alındığında mahkemenin vardığı sonuç dosya içeriğine uygun düşmemektedir .

Davacı ... ’ın tutunduğu ve tespitte uygulanan tapu kayıt malikleri ve mirasçıları arasında 2005 yılında yapılan paylaşım sonucu taksim haritasındaki 1 nolu bölümün davacı tarafa, 2 nolu bölümün ise davalı ...’a düştüğü, mahkemece belirlendiği gibi davacı da temyiz dilekçesinde bu paylaşmayı açıkça kabul edip, dava ve temyize konu 106 ada 12 parsel sayılı taşınmazın davalı ...’un payına düştüğünü belirtmektedir. Ayrıca yapılan paylaşmaya karşı da çıkılmamıştır.

Her ne kadar davacının tapu kaydındaki payı fazla ise de paylaşmada, her bir kayıt malikine eşit yüzölçümde ve eşit verimlilikte taşınmaz mal isabet etmesi paylaşmanın koşulu değildir.

Mahkemece bu olgular dikkate alınarak davanın reddine, dava ve temyize konu 106 ada 12 parsel sayılı taşınmazın tespit gibi davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olduğu gibi, dava konusu 106 ada 12 parsel sayılı taşınmazın, dava konusu olmayan 106 ada 11 parsel sayılı taşınmaza eklenerek,