İcra takibi kesinleştiğinde alacaklı, borçlunun malvarlığına ve gelirine yönelebilir. Bu rehber, İİK çerçevesinde satış süreci ile maaş haczi uygulamasını borçlu ve alacaklı gözünden ayrı ayrı ele alır.
Maaş Haczinde Kesinti Sınırı
Ücret üzerinde uygulanan haciz, maaşın tamamını kapsayamaz; kanun, geçimin sürdürülebilmesi için belli bir orandan fazlasının kesilmesini engeller. Nafaka alacakları bu sınırlamanın dışında ayrı bir rejime tabidir. Kesintinin oranı ve önceliği yanlış hesaplandığında hem borçlu mağdur olur hem de işveren sorumluluk altına girebilir. Bu yüzden haciz müzekkeresi geldiğinde kesinti tablosu dikkatle kontrol edilmelidir.
Haczedilemeyen Mal ve Gelirler
- Borçlunun ve ailesinin geçimi için gerekli temel eşya haczedilemez.
- Belirli sosyal yardım ve ödemeler haciz dışıdır.
- Meslek icrası için zorunlu araç ve gereçler korunabilir.
Satış Aşaması ve Kıymet Takdiri
Haczedilen malın paraya çevrilmesinden önce kıymet takdiri yapılır. Bu takdir, satış bedelinin tabanını belirlediği için son derece önemlidir. Değerin düşük tespit edildiğini düşünen taraf, kıymet takdirine süresinde itiraz etmelidir; aksi halde takdir kesinleşir ve satış bu değer üzerinden yürür. Satış ilanındaki usul eksiklikleri de ihalenin feshi sebebi olabilir.
İhalenin Feshi ve Süre Hassasiyeti
Satış tamamlandıktan sonra usule veya esasa aykırılık iddiasıyla ihalenin feshi istenebilir. Ancak bu talep dar bir süreye ve sınırlı sebeplere bağlıdır. Fesih talebinin dayanağı, ilanın usulsüzlüğü veya değeri etkileyen somut bir hata gibi ölçülebilir bir noktaya oturmalıdır; genel şikayet çoğu zaman sonuç doğurmaz.
Borçlu İçin Yapılandırma Seçeneği
Maaş haczi devam ederken borçlu, alacaklıyla taksitlendirme veya haricen ödeme görüşmesi yapabilir. Anlaşma icra dosyasına usulüne uygun yansıtıldığında, hem kesinti düzeni netleşir hem de ek masraflar sınırlanabilir.
Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır. Her takibin borç türü, haciz sırası ve mal durumu farklıdır. Haciz veya satış işlemine karşı adım atmadan önce süreleri bir icra hukuku uzmanıyla teyit etmeniz önerilir.