Yargıtay 6. Hukuk Dairesi E.2023/3412 K.2024/4750

1- İlk Derece Mahkemesince, kat karşılığı inşaat sözleşmesi'nden kaynaklanan ruhsat için gerekli işlemlerin yapılması için yetki ve süre istemi ile tapu iptâl ve tescil talebi davasında davanın kabulüne karar verilmiştir.

2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı vekilinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 15.Hukuk Dairesi 20.06.2018 tarih 2018/953 esas ve 2018/2579 karar sayılı ilamıyla ve mahkemece davacı yükleniciye genel yetki ve süre verilemeyeceği, öncelikle davacının hangi işlemler için yetki istediği ve ne kadar süre ile bu yetkileri talep ettiğinin açıklattırılması, bu yetki ve süre verildikten sonra ancak taşınmaz davacı tarafından yasal hale getirilirse o zaman tapu iptal ve tescil iddiasının değerlendirilmesi gerektiği gerekçesiyle söz konusu kararın bozulmasına ve dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir.

4- İlk Derece Mahkemesi bozma üzerine verdiği, binanın yasal hale gelmesinin mümkün olmadığına dair gelen müzekkere cevaplarına istinaden davanın reddi kararına karşı davacı vekilince süresinde temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:

Kamu düzenine aykırılık halleri ile uyulan bozma ilamının içeriği ve usuli kazanılmış hak ilkesinin re'sen gözetildiği; kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, keza; bozma ilamından sonra belediyenin 11/02/2020 tarihli yazısında taşınmaza mevcut hali ile iskan alınmasının mümkün olmadığı belirtildiğinden taşınmazın davacı yüklenici tarafından yasal hale getirilmediği bu hali ile davacının sözleşme gereği kendisine düşen bağımsız bölümlerin tapusunu isteyemeyeceği sabit olduğundan davacı vekilinin temyiz istemleri yerinde görülmemiştir.