İcra takibinde borçlunun karşılaştığı iki ağır sonuç, malın satışa çıkarılması ve maaş üzerine haciz konulmasıdır. Bu iki işlemde hak arama yolları birbirinden farklıdır ve süreler kısadır; yanlış yola başvurmak çoğu zaman itirazın esasa girilmeden reddiyle sonuçlanır. Rehber İİK ve HMK ekseninde ilerlemektedir.
İtiraz mı, Şikâyet mi, Dava mı
Borca veya imzaya yönelik çekişme itiraz konusudur ve icra dairesine yöneltilir. İcra müdürlüğünün işleminin kanuna aykırı olduğu iddiası ise icra mahkemesine şikâyet yoluyla taşınır ve kanunda öngörülen kısa süreye tabidir. Malın borçluya ait olmadığı iddiası ayrı bir istihkak prosedürü gerektirir. Dilekçenin başlığı yanlış seçildiğinde dosya, esası hiç incelenmeden kapanabilir.
Maaş Haczinde Sınırlar ve Belgeler
- Maaşın haczedilebilir kısmına ilişkin yasal sınırın aşılıp aşılmadığını gösteren bordro
- Nafaka alacağı bakımından farklı rejim uygulandığını ortaya koyan ilam
- Birden fazla haciz varsa sıra cetveli ve kesinti oranlarını gösteren işveren yazısı
- Asgari geçim şartlarına ilişkin aile durumu belgeleri
- Emekli maaşına ilişkin özel korumayı gösteren kurum kaydı ve muvafakat bulunup bulunmadığı
Satış Sürecinde Kontrol Noktaları
Satış aşamasında kıymet takdirine karşı süresi içinde itiraz edilmesi, sonraki tüm aşamaları etkiler; değer düşük belirlenmişse ihale bedeli de düşük kalır. Satış ilanının usulüne uygun tebliğ edilmemesi, ihalenin feshi sebebi olarak ileri sürülebilir ancak bunun için ihale tarihinden itibaren işleyen kısa süreye uyulması gerekir. Bu nedenle takip dosyası, kıymet takdiri raporunun tebliğ tarihi ve ihale tarihi tek bir takvimde izlenmelidir.
Usule Aykırı İşlem Örnekleri
- Ödeme emri tebligatının usulsüz yapılmasına rağmen tebliğ tarihinin düzeltilmesi talep edilmemesi
- Haczedilmezlik şikâyetinin, haczin öğrenilmesinden sonraki süre geçirilerek yapılması
- İtirazın iptali ile itirazın kaldırılması yollarının karıştırılması
- İcra takibinin durdurulması için gerekli teminat talebinin ileri sürülmemesi
- Ödemelerin dosyaya değil, alacaklıya elden yapılması ve mahsubun ispatlanamaması
Ödeme Kaydını Korumak
Takip sürecinde yapılan her ödemenin dosya numarasına referansla ve banka aracılığıyla yapılması, sonraki fazla kesinti tartışmalarını önler. Dosya hesabının belirli aralıklarla dökümünün alınması ve faiz işleyişinin kontrol edilmesi, itiraz gerekçelerini de somutlaştırır.
Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır; takip türü ve tebligat tarihlerine göre başvurulacak yol değişeceğinden, süre kaçırmamak için dosyanın hukuki incelemeden geçirilmesi gerekir.