Haczedilen malın satışı, borçlu açısından çoğu zaman son müdahale imkânı bulunan aşamadır. Bu aşamadaki hakların neredeyse tamamı sıkı sürelere bağlıdır; bir tebligatın geç fark edilmesi bile itiraz imkânını ortadan kaldırabilir. Bu rehber, İİK ve HMK çerçevesinde satış aşamasındaki borçlu haklarını kontrol listesi düzeninde ele alır.
Satıştan Önce Elde Kalan İmkânlar
Satış aşamasına gelinceye kadar borçlu; borca veya takibe itiraz, mal beyanı ve haczedilemezlik iddiası gibi araçlara sahiptir. Maaş, emekli aylığı veya haline münasip ev eşyası gibi bazı değerler kısmen ya da tümüyle haciz dışıdır. Bu itirazlar süresinde ileri sürülmezse satış süreci hızla ilerler.
Kıymet Takdiri ve Tebligat
Satışın temelini malın belirlenen değeri oluşturur. Kıymet takdir raporunun tebliğinden sonra süresi içinde itiraz edilmezse, satış aşamasında değeri tartışmak güçleşir. Raporun geç veya usulsüz tebliği borçlunun süreyi kaçırmasına yol açabileceğinden, tebliğ tarihinin kaydı önemlidir.
Süre ve İtiraz Kontrol Listesi
- Kıymet takdiri raporunun tebliğ tarihini not edin, süresinde itiraz edin.
- Satış ilanının içeriğini ve usulünü tarihleriyle izleyin.
- İhalenin feshi için gereken dar süreyi ve somut gerekçeleri hazırlayın.
- Haczedilemezlik iddianızı süresinde ileri sürün.
Borcu Tasfiye Seçenekleri
Borçlu, satış kesinleşmeden borcu ödeyerek ya da taksitlendirme talebiyle süreci durdurabilir; alacaklıyla yapılacak bir mutabakat da satışı önleyebilir. Bu seçenekler zamana bağlı olduğundan, satış tarihi yaklaşırken pasif kalmak en maliyetli tercih olur.
İcra satışında borçlunun hakları geniştir ama neredeyse tamamı süreye bağlıdır; gecikme çoğu imkânı ortadan kaldırır. Her takip dosyası kendine özgüdür. Bu yazı bilgilendirme amaçlıdır; satış aşamasındaki bir dosya için gecikmeden hukuki destek almanız yerinde olur.