İcra takibinde borçlunun en çok karşılaştığı iki işlem, maaş üzerine konulan haciz ve haczedilen malın satışıdır. Her ikisi de İİK kapsamında icra dairesinin işlemidir; buna karşı gidilecek yer ise genel mahkemeler değil, kural olarak icra mahkemesidir. Bu ayrımın kaçırılması, kısa şikayet sürelerinin dolmasına ve satışın kesinleşmesine yol açar.
Şikayet mi, İtiraz mı, Dava mı
İcra dairesinin işlemine yönelik hukuka aykırılık iddiası şikayet yoluyla icra mahkemesine taşınır. Takibin dayanağına, borcun varlığına ya da miktarına yönelik itiraz ise farklı bir mekanizmadır ve süresi ile mercii ayrıdır. Üçüncü kişinin mülkiyet iddiası ise istihkak prosedürü içinde ele alınır. Aynı dosyada bu üç yolun birbirine karıştırılması, doğru argümanın yanlış kapıda kaybolmasına neden olur.
Maaş Haczinde Sınır ve Sıra Tartışması
Maaş ve ücret haczinde kanun bir kesinti üst sınırı öngörür; nafaka alacakları bakımından ise özel bir düzen bulunur. Uygulamada üç sorun öne çıkar: kesinti oranının kanuni sınırı aşması, birden fazla haciz varken sıranın hatalı kurulması ve haczedilemeyecek nitelikteki ödemelerin kesintiye dahil edilmesi. Bu itirazlar işveren yazısı, bordro ve banka dökümüyle birlikte sunulmalıdır; sadece iddia edilmesi yeterli olmaz.
Satış Aşamasında Kritik Kontroller
- Kıymet takdirinin tebliğ edilip edilmediği ve takdire itiraz süresinin kaçırılıp kaçırılmadığı.
- Satış ilanının usulüne uygun tebliği; tebligattaki eksiklik ihalenin feshi sebebi olabilir.
- Satış talebinin süresinde yapılıp yapılmadığı ve haczin düşüp düşmediği.
- İhalenin feshi talebinin, kanunun öngördüğü kısa süre içinde ve gerekli teminat kuralları gözetilerek yapılması.
Tebligat Tarihini Doğrulamak
Bu dosyalarda süre çoğunlukla tebliğ tarihinden değil, tebligatın geçerli olup olmadığından tartışılır. Adreste bulunmama şerhi, komşuya teslim kaydı veya elektronik tebligat açılış tarihi kontrol edilmeden süre hesabı yapılmamalıdır. Tebligatın usulsüzlüğü ileri sürülecekse, öğrenme tarihi de dilekçede açıkça bildirilir.
Bu içerik genel bilgilendirmedir. İcra dosyasındaki süreler gün hesabıyla işlediğinden, elinize ulaşan her evrakın tarihini not ederek vakit kaybetmeden hukuki destek almanız önerilir.