İcra takibinde borçlunun en çok karşılaştığı sorun, itirazın yanlış yere yapılmasıdır. İcra dairesine verilen dilekçe bir talep niteliğindedir; icra müdürünün işlemine karşı denetim yolu ise icra mahkemesine yapılan şikâyettir. Bu ayrım kaçırıldığında süreler işlemeye devam eder.
Maaş haczinde sınırı doğru okuyun
Maaş ve ücretlerin tamamı haczedilemez. Kanun, borçlunun ve bakmakla yükümlü olduğu kişilerin geçimi için gerekli kısmın ayrılmasını, kalan bölümün ise belirli bir oranın altına düşmemek üzere haczedilmesini öngörür. Uygulamada tartışma, oranın kendisinden çok şu noktalarda çıkar:
- İkramiye, prim ve fazla mesai gibi ek ödemelerin hesaba dâhil edilip edilmediği
- Nafaka alacakları bakımından genel sınırın uygulanmaması
- Birden fazla haciz olduğunda sıra cetveli ve öncelik ilişkisi
- Emekli aylıkları bakımından özel korumanın bulunması ve muvafakatin geçerlilik koşulları
- İşverenin kesintiyi eksik ya da fazla yapması hâlinde izlenecek yol
Şikâyet süresi kısa, bazı hâllerde süresiz
İcra dairesinin işlemine karşı şikâyet kural olarak öğrenmeden itibaren kısa bir süreye tabidir. Buna karşılık kamu düzenine aykırılık ve hakkı ihlal eden süregelen işlemler bakımından süresiz şikâyet mümkündür. Haczedilemezlik iddiasında sürenin nasıl işleyeceği, ilk kesintinin öğrenildiği ana bağlı olarak değerlendirilir; bu nedenle bordro tarihleri saklanmalıdır.
Satış aşamasında kontrol noktaları
- Kıymet takdiri tebliğ edildiğinde, değer düşüklüğü iddiası kısa süre içinde icra mahkemesine taşınır.
- Satış talebinin kanuni süre içinde yapılıp yapılmadığı denetlenir; süre geçerse haciz düşer.
- Elektronik satış ortamındaki ilan içeriği, taşınmazın nitelikleri açısından kontrol edilir.
- İhale sonrası fesih talebi için öngörülen kısa süre takvime işlenir.
- Satış bedelinin paylaştırılmasında sıra cetveline itiraz imkânı gözden geçirilir.
Borca itiraz ile şikâyeti karıştırmayın
Takibe konu borcun varlığına yönelik itiraz, ödeme emrinin tebliğinden itibaren işleyen süre içinde icra dairesine yapılır ve takibi durdurur. Buna karşılık haczin usulüne, kıymet takdirine veya satış işlemine yönelik iddialar şikâyet konusudur ve mahkemeye götürülür. İki yolun karıştırılması, hem takibin durmamasına hem de sürelerin boşa geçmesine yol açar.
Bu açıklamalar genel bilgilendirme amaçlıdır. Takibin türü, tebligat tarihi ve haczin konusu izlenecek yolu değiştirebileceğinden, dosyanızdaki tarihleri bir hukukçuyla birlikte kontrol etmeniz önerilir.