TKHK m.50: Devre tatil ve devremülk sözleşmelerinde tüketicinin 14 gün cayma hakkı vardır.
Cayma Hakkı
- 14 gün gerekçesiz
- Sözleşme tarihinden başlar
- Ödenen tüm bedeller iade edilir
Sözleşmenin Şartı
- Yazılı şekil zorunlu
- Süre, kullanım yeri, hak türü net
- Aksi takdirde geçersiz
- Cayma hakkı belgesi verilmeli
Yıllık Aidat
- Yıllık aidat zorunlu (sözleşmede belirtilen)
- Aşırı artışa karşı tüketici dava açabilir
Devremülk Devri
- Tapulu (kat irtifakı/kat mülkiyeti)
- Devirde ek harç
- Aidat geçmişe uzar
Sorunlu Şirketler
- Maket gösterip teslim etmeyen
- Yer değiştiren
- Aşırı aidat artışı
- Eski binayı yeni gibi tanıtma
Yargıtay 13. HD
13. HD, devre tatil/devremülk satışlarında "kapıdan satış" ve "yanıltıcı reklam" hükümlerinin birlikte uygulanabileceğini, tüketicinin hakkı dahilinde iadeyi talep edebileceğini benimsemektedir.
Kapsam notu: Yukarıdaki değerlendirme, belirli bir karara atıf yapmak yerine uygulamada yerleşik hâle gelmiş genel yaklaşımı özetlemektedir; bu nedenle esas ve karar numarası verilmemiştir. Somut bir dosyada emsal karara dayanılacaksa, ilgili kararın esas ve karar numarasıyla Yargıtay Karar Arama üzerinden teyit edilmesi ve tam metninin incelenmesi gerekir. Her dosyanın olgu örgüsü farklı olduğundan kararların somut olaya uygulanışı dosyaya özgüdür.
Tüketici avukatı önerilir.