İcra takibinde borçlu ve alacaklı tarafın en sık kaybettiği yer, itirazın haklı olmaması değil, itirazın yanlış yere yazılmasıdır. Satış aşaması ile maaş haczi uygulaması, İİK bakımından farklı denetim mercilerine tabidir ve bu ikisi karıştırıldığında kısa süreler sessizce geçer. Aşağıdaki liste, dosyayı hangi kapıya taşıyacağınızı işlem türüne göre ayırmak için hazırlanmıştır.
Üç Ayrı Kapı: Daire, İcra Mahkemesi, Genel Mahkeme
İcra dairesinin yaptığı bir işlemin hatalı ya da hukuka aykırı olduğu düşünülüyorsa, bunun denetim yeri icra mahkemesidir. Borcun esasına, yani gerçekte böyle bir borcun bulunup bulunmadığına ilişkin uyuşmazlıklar ise genel mahkemelerde görülen davaların konusudur. Haciz sırasındaki bir usul hatasını genel mahkemede dava konusu yapmak veya borcun varlığını icra mahkemesine şikâyet olarak taşımak, çoğu zaman esasa girilmeden sonuçlanır.
Maaş Haczinde Tekrarlanan Hatalar
- Kesinti oranının kanunda öngörülen alt sınırın altında uygulanması ya da tamamının kesilmesi.
- Nafaka alacakları ile diğer alacakların sıra ve oran bakımından aynı kabul edilmesi.
- İşverenin müzekkereye cevap vermemesi hâlinde sorumluluğunun gözden kaçırılması.
- Borçlunun rızasıyla verdiği muvafakatin kapsam ve sınırlarının yazılı olarak netleştirilmemesi.
- İşyeri değişikliğinde haczin yeni işverene bildirilmemesi nedeniyle kesintinin durması.
Satış Aşamasında Takvimi Kilitleyen Adımlar
- Kıymet takdirinin tebliğ tarihi kaydedilir; bu rapora karşı itiraz süresi kısa ve icra mahkemesine yöneliktir.
- Satış ilanının tebliğ edilip edilmediği, ilgililerin listesi üzerinden tek tek kontrol edilir.
- İhale sonrası fesih talebinin merci ve süresi, ihale gününden itibaren ayrı bir hatırlatma olarak takvime işlenir.
- İhaleye hazırlık işlemlerindeki eksiklikler ihale beklenmeden gündeme getirilir.
- Ödeme, taahhüt veya haricen tahsil varsa dosyaya derhal bildirilir.
Şikâyet ile İtirazın Karıştırılması
İtiraz kural olarak takibin kendisine ve borca yöneliktir; şikâyet ise icra dairesinin işlemine yöneliktir. İkisinin süresi, muhatabı ve sonucu farklıdır. Kamu düzenine ilişkin bazı hâllerde şikâyet süreye bağlı olmasa da, bu istisnaya güvenerek beklemek riskli bir tercihtir. HMK usulünün icra hukukundaki sınırlı uygulaması nedeniyle, dilekçenin başlığı kadar hangi mercie hitaben yazıldığı da sonucu belirler.
Buradaki açıklamalar genel niteliktedir. Takip türü, alacağın kaynağı ve dosyadaki tebligat tarihleri sonucu değiştirebileceğinden, işlem yapmadan önce dosyanın kendi seyri üzerinden hukuki destek alınması önerilir.