Tapu tahsis belgesi, geçmişte özellikle Hazine arazileri üzerinde inşaat yapanlara verilen ve ileride mülkiyet hakkı kazandırma imkânı tanıyan belgedir. Mülkiyet hakkı tanımaz, ancak kullanım ve istihkak doğurur.
Yasal Çerçeve
- 2981 sayılı Kanun (gecekondu affı dönemi)
- 3194 sayılı İmar Kanunu
- 3402 sayılı Kadastro Kanunu
Tapuya Dönüşüm
- İmar planında uygun olması
- Belediye veya idare ile sözleşme
- Bedelin ödenmesi (bazen rayiç altında)
- Tapu sicil müdürlüğüne başvuru
Yargıtay 8. HD
8. HD, tapu tahsis belgesinin "mülkiyet karinesi" oluşturmadığını ancak fiili kullanım hakkını koruyacağını, belge sahibine karşı tahliye davası açılamayacağını benimsemektedir.
Gayrimenkul hukuku avukatı ile süreç yönetin.