İcra dosyasında asıl mücadele çoğu zaman takibin başında değil, satış ve haciz aşamasında yaşanır. Bu aşamada itirazlar dava değil şikâyet yoluyla ileri sürülür ve süreler oldukça kısadır. İİK ve HMK çerçevesindeki bu rehber, hangi belgenin ne zaman delil haline geldiğini ve süre kaybı riskini ele alır.
Dosya Hesabını Denetlemeden İtiraz Yazılmaz
Maaş haczi ve satış tartışmalarının çoğu, dosya borcunun yanlış hesaplanmasından doğar. İcra dosyasının güncel hesap dökümü, ödeme dekontları, faiz başlangıç tarihi ve varsa harç iadeleri karşılaştırılmadan yapılan başvuru, çoğunlukla soyut kalır. İlk iş, dosya kapak hesabını kalem kalem çıkarmaktır.
Maaş Haczinde Delil Nereden Gelir
- İşverene gönderilen haciz müzekkeresi ve işverenin cevabı
- Kesinti dönemlerini gösteren bordrolar ve banka ekstreleri
- Birden fazla dosyanın sıraya girmesi halinde önceki dosyaya ait yazılar
- Nafaka alacağı varsa buna ilişkin ilam ve ödeme kayıtları
- Kesintiye tabi olmayan sosyal yardım ve ödemelere ilişkin kurum yazıları
Kanunda maaşın belirli bir bölümünün üzerinde haciz yapılamayacağı düzenlenmiştir; fazla kesinti iddiası bordro ve ekstre karşılaştırmasıyla ispatlanır. İşverenle yapılan sözlü görüşmeler delil değildir, yazışma haline getirilmelidir.
Satış Aşamasında Zamanla Yarış
Kıymet takdirine itiraz, satış ilanının tebliğindeki usulsüzlük ve ihalenin feshi talepleri, kanunda öngörülen kısa süreler içinde ileri sürülmezse esasa girilmeden reddedilir. Bu nedenle satış süreci başladığında şu takvim tutulmalıdır: kıymet takdir raporunun tebliğ tarihi, satış ilanının tebliğ tarihi, ihale tarihi ve tutanağın düzenlendiği an.
Usulsüz Tebligat İddiasının İspatı
- Tebligat parçası dosyadan temin edilir ve şerhler okunur.
- Adres kayıt sistemindeki adres ile tebligat adresi karşılaştırılır.
- Tebliğ tarihinde o adreste bulunulmadığı, kira sözleşmesi veya kurum kaydıyla desteklenir.
- Öğrenme tarihi beyan edilerek süre bu tarihten başlatılır.
İstihkak ve Üçüncü Kişi İddiaları
Haczedilen malın borçluya ait olmadığı iddiası, fatura, garanti belgesi, sözleşme ve taşıma kayıtlarıyla desteklenmelidir. Sadece beyana dayanan istihkak iddiaları, özellikle aynı adreste yaşayan yakınlar bakımından güç kabul görür.
Bu metin genel bilgilendirme amaçlıdır ve dosyanızdaki tarihleri esas alan bir hesap yerine geçmez. Satış aşamasına gelmiş bir takipte, süre işlerken bir avukatla dosya incelemesi yaptırmanız yararınıza olur.